KURZ-BAUBESCHRIEB BÜRO- UND GESCHÄFTSLÄCHEN:

 
 

Innen

Der Grundausbau (GAB) der Büro- und Gewerbeflächen EG bis 3.OG beinhaltet folgende Leistungen:

Aussenwände, Trennwände der Mietflächen, Kerne und Brüstung aussenseitig zur Mietfläche verputzt, Böden im EG Hartbeton geglättet auf Dämmung, im 1.OG bis 3.OG Doppelboden (Höhe ca. 15 cm), vorbereitet für mieterseitigen Bodenbelag. Decken bestehend, roh. Radiatoren montiert. Elektro in Aussenwänden und Kernen installiert, jedoch keine Kabelkanäle oder dergleichen. Grundausrüstung Lüftung mit 2,3-fachem Luftwechsel. Erweiterung bei erhöhtem Bedarf z.B. für Küche, Restaurant etc. möglich (Mieterausbau). Leitungsführung haustechnische Leitungen bis Austritt Steigleitung vorbereitet (Elektrozuleitung vom UG Mieterausbau), Verteilung innerhalb der Mietflächen und Erzeugung technische Kälte erfolgen im Mieterausbau. Keine Nasszellen. Keine Beleuchtung installiert.